EL EDIFICIO

Torre San Martin se plantea como un complejo que posee un subsuelo ya construido donde se desarrollan las cocheras. En la planta baja hay un amplio local comercial de dos pisos, y departamentos de distintas medidas con patio privado cada uno de ellos, nueve plantas de departamentos donde los 6 primeros pisos son de 6 departamentos por planta y los últimos 3 niveles de semipisos que dan a frente y contrafrente respectivamente, en el último piso se plantea un SUM y la vivienda del portero.
Se renuevan aquí los conceptos ya internalizados del Estudio “Tueros-Moran”, para los edificios que diseña y que pueden observarse en la ciudad de Santa Rosa, privilegiando la funcionalidad, habitabilidad, confort, modernidad, sobriedad y perdurabilidad de diseño.
El edificio posee un volumen racional, con un amplio pórtico que referencia la línea municipal y hace de marco al ancho del lote. El volumen del edifico se define en una construcción de planta baja y 10 pisos en total, 38 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, mas 6 semipisos todos a frente o contra frente. Con estándares altos de terminaciones y confort. Acompañan este desarrollo 24 cocheras en el subsuelo.

DEPARTAMENTOS

Los departamentos se distribuyen por pisos en dos núcleos, uno al frente y otro al contra frente, separados por las circulaciones comunes. Los ambientes principales iluminan y ventilan siempre a Frente y/o Contra frente, garantizando la perdurabilidad de esa condición en el tiempo.
Una circulación simple y clara conecta los ambientes separando claramente los ambientes de estar (estares y dormitorios) de los espacios de servicios (cocinas y baños).
En los pisos superiores se plantean solo 2 departamentos por piso dándoles carácter de semipisos que dan al frente y al contrafrente, con los mayores cuidados de doble circulación, ambientes amplios y largas visuales hacia al menos 3 de los 4 puntos cardinales.

Apto blanqueo para la construcción

UBICACIÓN

Una ubicación de privilegio, sobre la principal Avenida de la ciudad resulta uno de los atributos más destacados del proyecto, aunque no el único, ya que a éste deben sumarse las condiciones edilicias del mismo, cuya construcción se prevé con los mejores estándares de calidad del mercado. Además, se dará continuidad al zócalo comercial. a nivel vereda y los accesos al resto del complejo, dando un buen marco al pórtico de acceso diseñado para contener las distintas funciones.