Torre San Martin

Torre residencial, corporativa y comercial
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EL EDIFICIO

Torre San Martin se plantea como un complejo que posee un subsuelo ya construido donde se desarrollan las cocheras, las dos primeras plantas para uso comercial-administrativo, ocho plantas de departamentos donde los 5 primeros pisos son de 6 departamentos por planta y los últimos 3 niveles de semipisos que dan a frente y contrafrente respectivamente, en el último piso se plantea un SUM y la vivienda del portero.
Se renuevan aquí los conceptos ya internalizados del Estudio “Tueros-Moran”, para los edificios que diseña y que pueden observarse en la ciudad de Santa Rosa, privilegiando la funcionalidad, habitabilidad, confort, modernidad, sobriedad y perdurabilidad de diseño.
El edificio posee un volumen racional, con un amplio pórtico que referencia la línea municipal y hace de marco al ancho del lote. El volumen del edifico se define en una construcción de planta baja y 10 pisos en total, 30 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, mas 6 semipisos todos a frente o contra frente. Con estándares altos de terminaciones y confort. Acompañan este desarrollo 24 cocheras en el subsuelo más local comercial de PB que se desarrolla en 2 niveles. Y los dos pisos de oficinas con accesos independientes. -

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DEPARTAMENTOS

Los departamentos se distribuyen por pisos en dos núcleos, uno al frente y otro al contra frente, separados por las circulaciones comunes.
Los ambientes principales iluminan y ventilan siempre a Frente y/o Contra frente, garantizando la perdurabilidad de esa condición en el tiempo.
Una circulación simple y clara conecta los ambientes separando claramente los ambientes de estar (estares y dormitorios) de los espacios de servicios (cocinas y baños).
En los pisos superiores se plantean solo 2 departamentos por piso dándoles carácter de semipisos que dan al frente y al contrafrente, con los mayores cuidados de doble circulación, ambientes amplios y largas visuales hacia al menos 3 de los 4 puntos cardinales.

OFICINAS Y LOCALES

En planta baja y sobre línea municipal se proyectó un local comercial de grandes dimensiones, que además posee una planta alta muy generosa con dobles alturas y balconeo sobre la planta baja.

Las oficinas también se desarrollan en dos niveles con accesos diferenciados de los departamentos y del local.
Estas se desarrollan en un gran espacio a contrafrente donde se proyectaron 4 oficinas en planta baja con servicios comunes y Planta alta se proyectaron 4 oficinas a contrafrente y una al frente, todas con servicios comunes por piso. -

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UBICACIÓN

Una ubicación de privilegio, sobre la principal Avenida de la ciudad resulta uno de los atributos más destacados del proyecto, aunque no el único, ya que a éste deben sumarse las condiciones edilicias del mismo, cuya construcción se prevé con los mejores estándares de calidad del mercado. Además, se dará continuidad al zócalo comercial. a nivel vereda y los accesos al resto del complejo, dando un buen marco al pórtico de acceso diseñado para contener las distintas funciones.

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TORRE SAN MARTIN

30

DEPARTAMENTOS

1

LOCAL COMERCIAL

6

OFICINAS

DESARROLLAN

COMERCIALIZAN

2954-623555

info@moranvilla.com.ar

www.moranvilla.com.ar

2954-598005

2954-662020

nico.martinez714@gmail.com

nicomartinez.com.ar